公司场地租赁合同范本
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的公司场地租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
公司场地租赁合同范本1订立合同双方：
出租方： 以下简称甲方
承租方： 以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
甲方将自有的坐落在临沂市兰山区李官镇泉口村的房屋，约计400平方米(具体面积以实际面积为准)出租给乙方使用。
第一条 租赁期限
租赁期20年，甲方从20xx年12月01日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年12 月01日收回，租赁期满后，经双方另行协商约定。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、担保与他人调剂交换的;
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3. 拖欠租金1个月或空关2个月的，但承租方因装修房屋或办理各项手续导致未营业的除外。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，同等条件下承租方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如承租方确实无法找到房屋，可与出租方酌情延长租赁期限。
第二条 租金和租金交纳期限、责任
协议双方议定年租金四千元，签订合同之日起交付，以后由承租方在每一租赁年度的10月1日前交纳给甲方。乙方经营期间水费、电费等由乙方承担，乙方经营期间的消防安全、卫生等由乙方承担。
第三条 租赁双方的变更
1. 如出租方按法定手续程序将房产所有权转让给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
第四条 违约责任
1. 承租方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天数计算向甲方交付违约金。
2. 出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。
3. 承租方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的日百分之一，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
4. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
5. 出租方应保证对出租房屋产权的合法性，为此引起的一切法律责任均由出租方承担，并赔偿承租方的相应损失。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第五条免责条件
1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2. 因市政建设如需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际时间计算，多退少补。
第六条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;调解无效时，可向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司场地租赁合同范本2甲方(出租方):______________________________________________
乙方(承租方):______________________________________________
甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的_____达成本合同。
第一条租赁物
租赁物为________________，面积_________平方米。
第二条租赁物用途
用于________________。
第三条租金及交纳期限
租金标准为_____________年_____________元人民币，签合同_____________日内乙方交_____________元，_____________年后再交租金_________元，然后依次交纳。
第四条租赁期限及续租
租赁期共_____________年，自本合同签订之日起计算。
租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_________投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。
第五条押金
乙方在本合同签订后_____________日内向甲方交纳人民币_____________元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后______________日内，甲方无息退还乙方。
第六条甲方责任
1.租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_____________的土地使用权;
2.甲方负责将水、电接通到_____________;
3.甲方协助乙方办理有关审批手续。
第七条乙方责任
1.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租;
2.乙方在_____________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_____________市有关主管部门的审批后方能进行;
第八条违约责任
1.若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失;
2.若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_________元抵作违约金;
3.若乙方连续_________年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。
第九条不可抗力
如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。
第十条
本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
第十一条
本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式_____________份，甲、乙双方各执_____________份。
甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：___ ……此处隐藏7549个字……____________路_____________号___________的场地出租给乙方使用。(见附一、平面图)
第二条
甲方出租给乙方的上述场地面积共(建筑面积/使用面积)_____________平方米。
第三条
场地承租期为_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方给予乙方_____________天装修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。
第四条
场地租金为_____________元_____________天/平方米，年租金为人民币__________________________元(小写：￥_____________元)。该租金含_____________费用
第五条
物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)
_____________________________________________。
第六条
甲方应于本合同签字盖章之日起_____________日内，将上述租赁场地交付给乙方。
第七条
租金交纳方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________个月的租金，先付后用。
1、首期租金在承租场地交付后_____________日内，乙方向甲方支付;
2、以后各期租金在每_____________个月后，甲方通知乙方的_____________日内支付;
3、甲方必须向乙方及时出具正规场地租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。
第八条
承租场地的修缮管理
1、甲方保证乙方所承租的场地正常使用，负责对场地及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的场地维修。因甲方延误场地维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成场地或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿;
2、承租场地如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起_____________小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;
3、甲方维修场地及其附着设施、设备，应提前_____________日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;
4、乙方如需对承租场地原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。
第九条
在租赁期内，甲方承担下列义务：
1、依本合同约定将场地及设备交付乙方使用;
2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;
3、保证承租场地公共地方的清洁卫生;
4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租场地的正常使用;
5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。
第十条
在租赁期内，乙方承担下列义务：
1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;
2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;
3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租场地的结构和用途，乙方不得将该承租场地转租、转借给第三者使用;
4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。
第十一条
租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前_____________个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第十二条违约责任
1、甲方保证本合同所述场地为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述场地发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;
2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_____________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的_____________%向乙方支付违约金;如乙方对承租场地进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过_____________个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;
3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项_____________的滞纳金;
4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租场地的结构和用途或将场地转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第十三条
其他约定_______________________________________。
第十四条
本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十五条
本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交场地所在地法院裁决。
第十六条
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十七条
本合同一式_____________份，甲、乙双方各执_____________份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________
法定代表人(签字)：______________________法定代表人(签字)：_________________________
联系电话：______________________________联系电话：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
